合肥长租公寓4天跑路3家！如何监管？官方回应！
合肥的郑女士（化名）入住仅仅15 天后，就得知合肥诗品公寓管理有限公司（以下简称合肥诗品公寓）突然关门的消息。她随后被业务员拉入维权群得知，有的租客只住了两天，还有租客交了钱没来得及入住的。
新安晚报、安徽网、大皖客户端
记者调查获悉，
9 月16日，
在合肥市从事房屋托管
和长租公寓业务的中满集团“跑路”；
9 月18 日，
合肥城家公寓管理有限公司突然关门；
9 月19 日，
合肥诗品公寓关门……
记者探访：
房屋托管公司跑路 租客协议随地乱扔
“我也是受害者。”房东说，“我联系这家公司的法人代表，没想到他把我给拉黑了，他还欠我两个月的房租没给呢！我今天来换锁，顺便把诗品公寓的牌子给摘了，防止再有人上当！”
在房东帮助下，记者进入诗品公寓办公所在地，发现这家公司面积很大，里面散落着租房协议，墙上很多房源信息也没来得及抹除。合肥市民郑女士展示了她与合肥诗品公寓签订的租赁合同，上面显示，协议签订日期是今年8 月31 日。
“我是8 月31 日在网上看到合肥诗品公寓发布的房源的，当时我就给业务员打电话，业务员说，这套房子靠近合肥八中，所以挂价很高，每个月要2210 元。我的心理预期在1500 元以下，这个挂价我觉得难以承受。业务员就跟我说，他们8 月31 日的时候正好有个活动，仅此一天，如果我签约，只要付一个月的押金，再付7 个月的租金，就能赠送5 个月的租金了。这样算下来，每个月我只用付1290就可以。”在业务员的劝说下，郑女士在线支付了7 个月房租，还有一个月押金，共17680元。9月4日，她就入住了。
↑本报资料图
“到9月19日中午12点多，和我联系的业务员把我拉进了诗品公寓受害者的维权群里，群里已经有270多人。”郑女士说，在群里，她才知道，合肥诗品公寓在19日的时候正式关门跑路了。
“受害者实在太多了我只住了10多天，还有只住了两天的，甚至还有交了钱没来得及入住的。业务员告诉我，合肥诗品公寓在跑路之前，还在让业务员和租客签协议。”郑女士说。
不但租客和房东是受害者，该公司的员工也成为了受害者。负责郑女士租房事宜的业务员无奈地说，他入职才两个月，上个月公司发了1900元薪水，提成也没有结算，结果这个月公司就跑路，几十位员工也加入了维权的行列。
模式揭秘：
每月付房东2200元 只向租客收1290元
“合肥诗品公寓的制度看起来还挺正规。”郑女士说，当时在签约之前，业务员按照规程展示了房东的房产证、身份证。在签约的时候，不但签了纸质文件，而且还要签一个电子合同。
“这个电子合同是这家公司开发出来的一个系统，在微信上注册下载电子文档，签完之后，所有条款和双方的信息就能清晰地查到。”郑女士说，当时签约的时候，就很放心。 “我租下这套房子后，我的一个朋友就告诉我，合肥诗品公寓的这种手段属于长期公寓非法的‘高收低出’模式，很危险。”郑女士说，她之后想方设法联系到了她租住房屋的房东。
房东告诉郑女士，她人在外地工作，没有精力和时间打理合肥的房子，为了省事，她就将房子委托给合肥诗品公寓进行租赁。合肥诗品公寓与她签了协议，每个月付给她2200元，而且，诗品公寓再付给房东一个月的押金。
“合肥诗品公寓付给房东每个月2200 元，可是，这个公司只收我每个月1290 元的房租。一对比，这种模式非常有问题，简直就是收了钱就准备随时跑路。”郑女士气愤地说，她算了一下，除去付给房东的4400 元，这个公司单从她身上就卷走了13280元。“单单我就损失了这么多，两百多个受害者加起来，这个公司卷走的钱就有几百万。”郑女士说。
合肥诗品公寓的讨薪员工告诉记者，当时他们在做业务的时候，也发现这种“押一付七”的长租公寓模式很古怪，他们也问过公司主管。公司主管说，他们背后有大集团在支撑，让他们放心跑业务。“我们是一线的业务员，既然公司主管这么说，我们就没有多问了。”记者采访发现，不但合肥诗品公寓出了问题，其业务涉及的合肥城家公寓公司，也出现了问题。
↑本报资料图
疯狂爆雷：
成立时间不到一年 留下了大量受害者
昨日下午，记者来到合肥市绿地蓝海大厦另外的楼层，只见该楼层近半面积被一家名为“中满集团”的公司租了下来。该公司的大门装修得古色古香，可是大门紧闭，能看出里面堆放着很多台新电脑。
“这家集团主要是从事房屋租赁的，旗下有很多公司，它的长期公寓租赁也很有名。”一位知情人士说。采访中记者了解到，该集团名为安徽中满商业管理有限公司，在今年6月10日成立。 昨日，记者联系了该集团的一名刘姓工作人员，该工作人员说，这家公司在宿州、杭州、合肥等地有10 多家分公司。几天前，该公司旗下杭州驻佳房屋租赁公司就跑路了。
该集团一名女员工说，该公司一共有80 多名员工，都没有领到工资。“我是在江苏的分公司，等我得到消息赶到合肥总部，总部已经关门了，员工们进不去，这实在是太突然了。很多员工都是按照往常一样去上班，没想到来到公司进不去，才知道公司跑路了。”
细心的郑女士发现，与她签订租赁协议的合肥诗品公寓，是在今年6 月10 号注册的。而中满集团，同样注册于6 月10 日。“注册时间长一点的是合肥城家公寓管理有限公司，是今年3 月30 日注册成立的。”维权的租客吴女士说，这几家公司成立的时间都很短，而且短时间内用“高收低出”模式圈钱之后就跑路，留下大量受害的租客、房东和公司员工。
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从事长租公寓的
房屋托管机构由谁来监管？
昨日，
记者联系了合肥市市场监督管理局
（合肥市知识产权局），
该局相关负责人告诉记者，
市场监管部门负责注册，
“我们还负责协调，
可是，这些机构跑路后，
我们连人都找不到，怎么协调？”
↑本报资料图
“昨日，记者致电合肥市住房保障和房产管理局，负责房屋租赁业务的工作人员告诉记者，对于长租公寓的监管，合肥市住房保障和房产管理局目前所能做的，是在安居客、58同城等多个网络平台上，发布关于长租公寓的警示信息，警示广大租客遇到“押一付七”等模式的托管机构，就要保持警惕，不能轻易签约。
同时，在警示信息中，合肥市住房保障和房产管理局提醒租客，要到正规的托管机构寻找房源。
如果遇上跑路事件，租客和房东要及时报警，由警方负责进行调查处理。
记者采访了解到，包河区警方受理了合肥城家公寓管理有限公司受害者的报案。目前，很多受害者已向合肥市公安经侦部门递交报案材料。
新安晚报 安徽网 大皖客户端记者 向凯 摄影报道
晚报君再次提醒各位房东、房客
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@给身边正在租房的ta!
来源：安徽网、大皖客户端
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编辑：envy0921
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